2020新春至所有客戶朋友的一封信
（於澳大利亞·悉尼）
親愛的朋友：
新年伊始，我謹(jǐn)代表鼎豐全體同仁向您致以最真摯的問候，祝您在新的一年里，闔家歡樂，萬事如意！
山雨欲來風(fēng)滿樓，縱觀全球，2020注定將是不平凡的一年。從新州森林大火蔓延，到新冠肺炎肆虐；從中國政府12,000億現(xiàn)金救市，到澳洲實施海關(guān)隔離，每一個事件的發(fā)生都有如蝴蝶效應(yīng)，牽一發(fā)而動全身，影響著我們身邊的每一個人。
蘇格拉底說：不經(jīng)審視的人生不值一過。 在今天，這個全球政治，經(jīng)濟(jì)，環(huán)境高度一體化的時代，我相信我們更應(yīng)該未雨綢繆，審時度勢，為自己人生的每一步率先規(guī)劃，做到防患于未然。
曾幾何時，從我們走出家門，邁向自己的人生旅程，不知不覺間就已經(jīng)奮斗了多年。在這個醫(yī)療和保健科學(xué)不斷發(fā)展的今天，被動長壽和人生階段的延長是我們每個人都要面對的新課題。
隨著時代發(fā)展，澳洲人的平均壽命越來越長
【越來越長的人生下半場】
自古以來，健康長壽都是我們不懈的追求，更是對家人朋友最美好的祝愿。然而隨著社會老齡化的不斷加劇，退休以后的人生道路變得越來越長。很多朋友其實并沒有為自己的晚年生活做好準(zhǔn)備。
圖表：澳洲65歲以上人口占總?cè)丝诒壤兓?/span>
顯然，會有越來越多的人需要依靠社會福利和養(yǎng)老金生活，然而為社會創(chuàng)造財富的年輕人比例卻越來越小，國家財政的入不敷出已經(jīng)是大勢所趨。這樣的大環(huán)境，就更需要我們合理配置資產(chǎn)，讓自己退休后的財務(wù)狀況游刃有余。
在過去，或許我們的養(yǎng)老金還足夠支撐我們退休以后十幾年的生活開支，但伴隨著量化寬松政策后的物價增長，很容易讓我們畢生的積蓄變得難以為繼。
而作為保值增值的首選資產(chǎn)，房產(chǎn)的魅力就在于它可以通過租金幫助我們實現(xiàn)穩(wěn)定的現(xiàn)金流收益，又不需要像經(jīng)營生意一樣，投入個人大量的精力與時間。土地作為不可再生資源，可以使其所依托的房產(chǎn)有效的對抗通貨膨脹，防止資產(chǎn)縮水。
【財富之外，我們更要健康】
毫無疑問，對于幸福的晚年生活來說，身體是一切的根本。離開了健康，其他的一切都無從談起。
作為全球幸福指數(shù)前三名的國家，能夠在澳洲安度晚年的我們，真的已經(jīng)要比全世界99%的人都要幸運了。
不同于年輕人，喜歡熱鬧喧囂刺激的環(huán)境和快節(jié)奏的生活；對于年齒漸增的我們來說，宜人的氣候，舒適的環(huán)境，舒緩的節(jié)奏，清新的空氣，恬淡的生活才是最理想的退休時光。
幾個月來，我有幸隨家人朋友多次造訪了澳洲三大城市：悉尼，墨爾本和布里斯班。走在一條條陌生而又熟悉的街道上，我也不禁暗暗在心中做著比較，想要為一直縈繞在心頭的問題找到答案：哪里才是最適合自己安享退休時光的歸巢呢？
盡管作為澳洲最大最繁華的兩座城市，悉尼與墨爾本可以說是一時瑜亮，各擅勝場，但我卻發(fā)現(xiàn)，反而是名不見經(jīng)傳的布里斯班卻牢牢地抓住了我的心。
盡管最近墨爾本空氣欠佳，但平時澳洲各城市的空氣環(huán)境都無可挑剔，其中尤其布里斯班最好
而以氣候來說，布里斯班比之悉尼與墨爾本更加溫暖明媚。年輕人或許并不在意，但對于有些年紀(jì)的我們來說，陰冷的環(huán)境無形中增加了諸如風(fēng)濕等等老年病的風(fēng)險，讓人倍感不適。陽光和煦的環(huán)境無疑更適合我們。
感受過墨爾本冬天凜冽的寒風(fēng)與悉尼延綿的梅雨，布里斯班冬日里愜意的陽光輕描淡寫間點燃了我心中對晚年幸福的向往。
幾次走下來，布里斯班讓我感受到了一座城市的愜意與慵懶。比之悉尼與墨爾本更慢的生活節(jié)奏，這里的每個人都是不緊不慢的享受著自己的人生。時間就如同咖啡店旁徜徉的河水，靜靜的從我們身邊流過，沒有急躁，沒有焦慮，更不會緊張。
【健康之外，我們更需要陪伴】
我們經(jīng)常會說，健康的定義不只是身體，更有心情。
拼搏半生的我們，有誰不希望可以晚年闔家團(tuán)圓，開開心心的含飴弄孫？
然而畢竟，年輕人有年輕人的世界，兒女有兒女的生活，真正安度晚年的樂巢，少不了老少咸宜的環(huán)境，少不了兒女孫輩可以同樣享受的生活空間。
正因如此，我把自己的目光，放在了一個全新的項目規(guī)劃上，“Queens Wharf”。
作為整個昆士蘭州最大的娛樂住宅商業(yè)綜合體，Queens Wharf很像是我們悉尼的Barangaroo，但又有過之而無不及。
總投資36億澳元打造的全新概念，集合了頂尖級的5星與6星級酒店，把整個布里斯班的旅游度假產(chǎn)業(yè)推上一個新的高度；自由的購物休閑中心，充分滿足了年輕人的消費生活；旁邊還有全新的星城賭場，可以吸引世界各地的游客來此一擲千金。
更吸引人的是，項目旁邊就是高速入口，驅(qū)車不到一小時，即可抵達(dá)遠(yuǎn)近聞名的各大主題公園，滿足所有孩子們的出游愿望。
【除了自住，更是投資】
這一次對于Queens Wharf，我想得格外長遠(yuǎn)。
兒女總是可能會因為自己的事業(yè)或者兒女的教育，不得以在布里斯班常伴左右。而我們這一輩人秉承著華夏民族薪火相傳的傳統(tǒng)，也難免要不時回到悉尼，墨爾本，甚或北京，上海，幫助他們的飲食起居，衣食住行。那我的Queens Wharf空置一旁，豈不浪費？
再深入思量后，我漸漸豁然開朗。
網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展越來越快，共享經(jīng)濟(jì)也逐漸被更多的新生代所接受和熟悉。以Airbnb為首的短租管理模式，已經(jīng)如雨后春筍般在澳洲各大城市，尤其是布里斯班，生根發(fā)芽，迅速壯大。
布里斯班的短租市場不論體量還是份額都在逐年上升
于是乎，我得到了解決Queens Wharf空置問題的完美答案：進(jìn)可自住，退可短租。
根據(jù)周邊市場的調(diào)查研究，我的租金年化收益，可以輕松達(dá)到5%，遠(yuǎn)高于存錢在銀行里，得到的那些許利息。
不知不覺間，居然有那么多肺腑之言想要和您一抒胸臆。 然而您貴人事忙，時間寶貴，我也不敢再多贅言。
2月18日晚上6:30PM，在悉尼The Star，會有一場盛大的Queens Wharf 項目說明會， 如果您有興趣，我謹(jǐn)代表鼎豐恭候您的光臨。
Regards
Denis Wan
澳洲鼎豐集團(tuán)（中國）北京運營中心
澳洲鼎豐集團(tuán)創(chuàng)建于1994年，總部位于澳大利亞悉尼；澳洲鼎豐集團(tuán)（中國）北京運營中心（以下簡稱“鼎豐中國”）于2011年在北京設(shè)立運營至今。長期以來，“鼎豐中國”根植于澳洲，為廣大客戶提供基于澳洲本土支持的專業(yè)化移民、房產(chǎn)、留學(xué)、簽證及房屋貸款、出租、轉(zhuǎn)賣等一系列服務(wù)。
澳洲鼎豐集團(tuán)旗下所代理的房產(chǎn)豐富、品質(zhì)優(yōu)越。長期以來，與澳大利亞著名的一線開發(fā)商Lend Lease、Mirvac、Sunland Group、Multiplex，F(xiàn)rasers、Meriton、Stamoulis Property Group、Lateral Corporation Property Development等建立了緊密的戰(zhàn)略合作關(guān)系。
多次榮獲澳洲著名開發(fā)商的銷售Top10、Top3、Top1，以及被指定代理或開盤售賣公司。
在澳洲悉尼、墨爾本等城市擁有專業(yè)的銷售服務(wù)團(tuán)隊。樓盤分布悉尼、墨爾本、布里斯班、黃金海岸、珀斯等城市，類型公寓、別墅、土地等，可多方位滿足自住、投資多種需求。
【置業(yè)/貸款】為澳大利亞買房者提供購房流程、交易細(xì)節(jié)、貸款、出租、稅務(wù)等相關(guān)服務(wù)細(xì)節(jié)服務(wù)。
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