來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)(澳洲鼎豐集團(tuán)整理www.figure-17.com)看到澳洲房產(chǎn)這樣火熱的市場(chǎng)，恐擔(dān)心澳洲房?jī)r(jià)進(jìn)一步調(diào)整，很多正在觀望的投資者內(nèi)心又燃起了買(mǎi)房的信心。同時(shí)，投資者們也有各種各樣的擔(dān)心，諸如——“2021年，澳洲房產(chǎn)真的還能買(mǎi)嗎？”“按照現(xiàn)在澳洲經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的速度，現(xiàn)在買(mǎi)房合適嗎？”“在澳洲房市火熱的情況下入市，真的可以嗎？”
如果你想在2021年購(gòu)買(mǎi)澳洲房產(chǎn)，你必須了解這兩個(gè)方面的信息。數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞房?jī)r(jià)在2月份整體上漲了2.1%，創(chuàng)17年以來(lái)的最大月度漲幅。同時(shí)新增房貸激增，引發(fā)樓市過(guò)熱的擔(dān)憂。
一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，澳聯(lián)儲(chǔ)（RBA）最快可能于明年開(kāi)始上調(diào)利率，以回應(yīng)房?jī)r(jià)的大幅上漲。房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)CoreLogic提供的報(bào)告顯示，悉尼住房中位價(jià)已經(jīng)飆升至1,061,229澳元，在過(guò)去三個(gè)月內(nèi)上漲了4.8%。同期，墨爾本中位房?jī)r(jià)上漲了4.2%，達(dá)到829,509澳元。
除了悉尼和墨爾本以外，其他地區(qū)的房?jī)r(jià)也上漲強(qiáng)勁，體現(xiàn)出一種“普漲”的趨勢(shì)?；舭吞?、達(dá)爾文、和堪培拉的獨(dú)棟屋房?jī)r(jià)均上漲超過(guò)10%。
根據(jù)澳洲鼎豐集團(tuán)（北京）對(duì)澳洲市場(chǎng)和客戶的分析，以及澳大利亞統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的另一組數(shù)據(jù)顯示，潛在買(mǎi)房者準(zhǔn)備承擔(dān)更多的負(fù)債，以便能夠進(jìn)入住房市場(chǎng)。
今年1月份，住房貸款環(huán)比增10.5%，同比增44.3%。其中，首次置業(yè)者貸款環(huán)比增10.1%，同比增73%。
在《悉尼晨鋒報(bào)》發(fā)起的調(diào)研中，兩位經(jīng)濟(jì)學(xué)家因?yàn)槔蕰?huì)在2022年底前上調(diào)。另有三名經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為利率可能會(huì)從2023年開(kāi)始上調(diào)。
澳洲專業(yè)房產(chǎn)投資服務(wù)公司澳洲鼎豐集團(tuán)（北京）研究最新房市報(bào)告顯示，最近，News Corp Australia對(duì)1990年9月-2020年9月這30年中澳洲各首府城市的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行了分析，州府城市的別墅中價(jià)平均攀升了453%，而公寓則增長(zhǎng)了405%。
其中悉尼從1990年底至2020年底期間，別墅價(jià)格增長(zhǎng)565%，從17.3萬(wàn)澳元到115萬(wàn)澳元，漲幅居于首位；而墨爾本則奪下了別墅增幅最大的桂冠，漲幅達(dá)到448%，從11.35萬(wàn)澳元漲到62.25萬(wàn)澳元。具體請(qǐng)咨詢客服人員~
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澳洲鼎豐集團(tuán)（中國(guó)）北京運(yùn)營(yíng)中心
澳洲鼎豐集團(tuán)創(chuàng)建于1994年，總部位于澳大利亞悉尼；澳洲鼎豐集團(tuán)（中國(guó)）北京運(yùn)營(yíng)中心（以下簡(jiǎn)稱“鼎豐中國(guó)”）于2011年在北京設(shè)立運(yùn)營(yíng)至今。長(zhǎng)期以來(lái)，“鼎豐中國(guó)”根植于澳洲，為廣大客戶提供基于澳洲本土支持的專業(yè)化移民、房產(chǎn)、留學(xué)、簽證及房屋貸款、出租、轉(zhuǎn)賣(mài)等一系列服務(wù)。
澳洲鼎豐集團(tuán)旗下所代理的房產(chǎn)豐富、品質(zhì)優(yōu)越。長(zhǎng)期以來(lái)，與澳大利亞著名的一線開(kāi)發(fā)商Lend Lease、Mirvac、Sunland Group、Multiplex，F(xiàn)rasers、Meriton、Stamoulis Property Group、Lateral Corporation Property Development等建立了緊密的戰(zhàn)略合作關(guān)系。
多次榮獲澳洲著名開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售Top10、Top3、Top1，以及被指定代理或開(kāi)盤(pán)售賣(mài)公司。
在澳洲悉尼、墨爾本等城市擁有專業(yè)的銷(xiāo)售服務(wù)團(tuán)隊(duì)。樓盤(pán)分布悉尼、墨爾本、布里斯班、黃金海岸、珀斯等城市，類(lèi)型公寓、別墅、土地等，可多方位滿足自住、投資多種需求。
【置業(yè)/貸款】為澳大利亞買(mǎi)房者提供購(gòu)房流程、交易細(xì)節(jié)、貸款、出租、稅務(wù)等相關(guān)服務(wù)細(xì)節(jié)服務(wù)。
【移民/留學(xué)】澳洲移民留學(xué)簽證業(yè)務(wù)覆蓋投資移民、技術(shù)移民、家庭團(tuán)聚移民、中小學(xué)留學(xué)、高等教育、旅游簽證、留學(xué)簽證等等，滿足各類(lèi)客戶需要。咨詢電話：400-089-0929 公司網(wǎng)址：http://www.figure-17.com
