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移民·澳洲國家創(chuàng)新簽證NIV閃亮登場|新州稀缺學(xué)區(qū)別墅One Fairway|錦繡海外
來源: 北京鼎豐澳派斯信息咨詢有限公司日期 : Sep 6 2024

1、錦繡移民

1、澳洲國家創(chuàng)新簽證NIV

澳洲MIA在珀斯舉行了會議,本次會議帶來了一些重要的消息,這些變化預(yù)計將影響接下來的財年:

1、澳洲商業(yè)投資移民188(已關(guān)停)和全球人才移民GTI,會根據(jù)24-25移民計劃合并為全新的國家創(chuàng)新簽證NIV”;
2、國家創(chuàng)新簽證NIV,預(yù)計將會分為11個領(lǐng)域(目前現(xiàn)行的全球人才移民GTI是十大領(lǐng)域);
3、國家創(chuàng)新簽證預(yù)計將會分為三條通道:Distinguish Talent(杰出人才);Global Talent(全球人才);Investor and Innovation(投資與創(chuàng)新)
4、各州政府擁有擔(dān)保權(quán),會優(yōu)先審理有州政府擔(dān)保的申請;
5、政策預(yù)計會在年底11—12月推出。

2、管家服務(wù)

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3、澳洲新聞速覽

1、西太銀行預(yù)計:澳洲央行最早明年2月降息,或累計下調(diào)100個基點

西太集團(Westpac Group)的Peter King表示,他相信,隨著澳洲正在應(yīng)對嚴峻的經(jīng)濟環(huán)境,官方利率將從13年新高的4.25%下降并穩(wěn)定在“3%的低水平。

在議會對澳洲四大行進行審查時,King告訴委員會,他認為澳聯(lián)儲將于明年初開始降息,可能會在2月首次降息。

他預(yù)計,官方利率將累計下調(diào)100個基點。

King表示,西太平洋銀行約0.6%的客戶,即該行310萬客戶中的1.9萬人,處于困境安排中,總貸款壓力升至1.4%。


2、悉尼大都市圈未來五年缺超過15萬套住房

最新研究顯示,未來五年,悉尼大都市圈(Megaregion)的住房缺口將達到15.06萬套,新州恐難實現(xiàn)承諾的國家住房協(xié)議目標。

澳洲城市發(fā)展研究所(UDIA)周四發(fā)布的一份報告稱,到2029年,悉尼大都市圈——即涵蓋Metropolitan Sydney、Central Coast、Lower Hunter以及Illawarra-Shoalhaven的地區(qū),僅會建成171,400套住房, 而根據(jù)《國家住房協(xié)議》,2029年新州需要在這些地區(qū)建造32.2多萬套新住房。

UDIA的研究發(fā)現(xiàn)稱,在悉尼大都市圈97%的住房尚未準備好進行開發(fā)。UDIA稱,規(guī)劃系統(tǒng)進程緩慢、基礎(chǔ)設(shè)施缺乏及環(huán)境約束阻礙了這些地區(qū)的住房開發(fā)。

UDIA新州首席執(zhí)行官艾爾斯(Stuart Ayres)表示:“15.06萬套的住房短缺是不可接受的,新州政府必須立即采取措施,以提高住房供應(yīng)。


3、悉尼躋身2024年全球最佳“工作度假”城市

據(jù)全球最大混合辦公空間運營商(International Workplace Group)IWG)發(fā)布的2024年度隨處工作最佳城市評選結(jié)果,悉尼名列全球最佳工作度假城市之一。

工作度假是指旅行者在旅行目的地將工作和休閑結(jié)合在一起,以延長假期的混合工作模式。

IWG的這項排名按照十個關(guān)鍵因素標準對全球30個領(lǐng)先的工作度假城市進行了評估,這些因素包括氣候、文化、住宿、交通、餐飲、幸福感、寬帶速度、可持續(xù)性、生存環(huán)境和靈活工作空間的可用性。

評比中,悉尼在氣候方面獲得了8.5分,在可持續(xù)發(fā)展和生存環(huán)境方面分別獲的了8分和7.5分,超過了倫敦、多倫多和都柏林等主要城市。

IWG澳洲區(qū)負責(zé)人Damien Sheehan表示,悉尼被評為全球最佳工作度假城市,證明了它所提供的職業(yè)機會和生活方式的獨特融合。


4、墨爾本移民開始復(fù)蘇

自疫情爆發(fā)以來,首次遷入墨爾本的人數(shù)多于離開墨爾本的人數(shù)。

全國搬家公司Muval 的最新數(shù)據(jù)顯示,墨爾本的復(fù)蘇,墨爾本是從州際搬遷到澳大利亞第一大城市的人的首選目的地。

Muval表示,今年 2 月和 4 月,墨爾本占所有首府城市遷入人數(shù)的 30%,僅占所有主要大都市遷出人數(shù)的 25%——這是該市有記錄以來的最低數(shù)字。

墨爾本實現(xiàn)了重大轉(zhuǎn)變,2月份凈移民率為 13%,月份為 2%。

凈移民是指在一段時間內(nèi)進入城市的人數(shù)與離開城市的人數(shù)之間的差值。

這是墨爾本自2020  1 月(疫情和封鎖開始之前)以來首次出現(xiàn)凈移民增長。


4、澳元兌人民幣匯率

1AUD=4.843CNY

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