澳洲，大家并不陌生，一個旅游好去處，也是投資者們必看的地方。這里環(huán)境好，旅游度假留學(xué)的更是很多。所以很多人都會投資澳洲房產(chǎn)，有的人也會問投資澳洲房產(chǎn)有沒有市場前景的問題。小編在這里給大家整理了一些資料僅供投資者們參考。
1、投資工具
澳洲經(jīng)過100年的房地產(chǎn)發(fā)展，交易機制已經(jīng)成熟且透明，政府受到了良好的監(jiān)管，并且沒有資本風(fēng)險。空缺率低至3％。 澳洲在過去的50年中，房地產(chǎn)的價值一直在穩(wěn)定增長，平均每7-10年翻一番，并且增長趨勢是穩(wěn)定的。這是用于投資和財務(wù)管理，分散資本風(fēng)險和抵御通貨膨脹的非常好的工具。
2、抵押工具
澳洲房地產(chǎn)的預(yù)付定金很低，這使得投資風(fēng)險小而收益大。
3、再融資工具
澳洲物業(yè)的增值部分無需出售，增值部分可在銀行評估后再次貸出，以增加現(xiàn)金流量。貨幣到資產(chǎn)的實現(xiàn)非常好，資產(chǎn)被轉(zhuǎn)換為貨幣流動性。
4、種遺產(chǎn)工具
澳洲沒有財產(chǎn)稅，沒有遺產(chǎn)稅，是很好的財富載體。 中國的房屋已超過20年沒有抵押貸款，只能以低價兌現(xiàn)。到2020年，人口老齡化將高達20％，房地產(chǎn)需求將下降。依靠政府搬遷并獲得高額賠償是不可能的。
5、海外教育基金
選擇一個好的區(qū)域和好的房地產(chǎn)，您可以通過房地產(chǎn)的增值實現(xiàn)孩子自由出國讀書，同時解決自住問題。
澳洲房產(chǎn)投資環(huán)境處于較佳時機，低利率和低匯率為您投資澳洲房地產(chǎn)節(jié)省了大量的人民幣成本，相比去年同期，人民幣100萬元可以節(jié)省100萬元，節(jié)省了整個留學(xué)費用。作為賺錢的學(xué)區(qū)住房，它受到越來越多的追捧。
以上就是投資澳洲房產(chǎn)沒有市場前景的問題介紹了，投資澳洲房產(chǎn)目前市場前景遠遠不止這些，在這里小編就不跟大家詳細介紹了，想了解更多可以咨詢北京鼎豐澳派斯信息咨詢有限公司。
澳洲鼎豐集團（中國）北京運營中心
澳洲鼎豐集團創(chuàng)建于1994年，總部位于澳大利亞悉尼；澳洲鼎豐集團（中國）北京運營中心（以下簡稱“鼎豐中國”）于2011年在北京設(shè)立運營至今。長期以來，“鼎豐中國”根植于澳洲，為廣大客戶提供基于澳洲本土支持的專業(yè)化移民、房產(chǎn)、留學(xué)、簽證及房屋貸款、出租、轉(zhuǎn)賣等一系列服務(wù)。
澳洲鼎豐集團旗下所代理的房產(chǎn)豐富、品質(zhì)優(yōu)越。長期以來，與澳大利亞著名的一線開發(fā)商Lend Lease、Mirvac、Sunland Group、Multiplex，F(xiàn)rasers、Meriton、Stamoulis Property Group、Lateral Corporation Property Development等建立了緊密的戰(zhàn)略合作關(guān)系。
多次榮獲澳洲著名開發(fā)商的銷售Top10、Top3、Top1，以及被指定代理或開盤售賣公司。
在澳洲悉尼、墨爾本等城市擁有專業(yè)的銷售服務(wù)團隊。樓盤分布悉尼、墨爾本、布里斯班、黃金海岸、珀斯等城市，類型公寓、別墅、土地等，可多方位滿足自住、投資多種需求。
【置業(yè)/貸款】為澳大利亞買房者提供購房流程、交易細節(jié)、貸款、出租、稅務(wù)等相關(guān)服務(wù)細節(jié)服務(wù)。
【移民/留學(xué)】澳洲移民留學(xué)簽證業(yè)務(wù)覆蓋投資移民、技術(shù)移民、家庭團聚移民、中小學(xué)留學(xué)、高等教育、旅游簽證、留學(xué)簽證等等，滿足各類客戶需要。咨詢電話：400-089-0929 公司網(wǎng)址：http://www.figure-17.com
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